Objekt: Attraktives 3 Familienhaus mit dahinter liegender Werkstatt/Halle in der Schwetzinger Nordstadt.
Die Immobilie wurde 1960 gebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² die sich auf drei Etagen verteilt. Die jährlichen netto Mieteinnahmen betragen derzeit 14.400,- €. Die Versorgung der Wohnungen mit Wärme wird über durch Gasetagenheizungen sicher gestellt.
Folgende Raumaufteilungen erwarten Sie:
Wohnung 1:
Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80 m²
Die Wohnung ist derzeit frei und nicht vermietet.
Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon.
Wohnung 2:
1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 80 m²
Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon.
Zur Zeit für eine Nettokaltmiete von 400,- € zzgl. Nebenkosten vermietet.
Wohnung 3:
2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 80 m²
Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon.
Zur Zeit für eine Nettokaltmiete von 400,- € zzgl. Nebenkosten vermietet.
Speicher:
Ist nicht ausgebaut, es besteht noch Erweiterungspotenzial.
Keller:
Unterkellert
Halle/Werkstatt:
Die Halle hat eine Fläche von ca. 75 m² und besteht aus zwei Räumen mit einer Höhe von ca. 3,50 m. Sie beinhaltet eine kleine Küche und ein Sanitärbereich. Im Moment ist sie für 400,- € vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? ...dann fordern Sei gleich Ihr persönliches Exposé an.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
