Schwerte, Zentral wohnen - mit Komfort und Aufzug!

900,00 €

Nettokaltmiete

28.06.2025

58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)

Ein Zuhause, das den Alltag leichter macht!
Diese barrierearme Wohnung bietet Ihnen genau das, was man im Alltag wirklich braucht - ohne Umwege, ohne Anstrengung. Ein Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnung, ein Arzt befindet sich im Haus, die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Innen erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Platz für Esstisch und mehr, ein separates Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und eine moderne Lüftungstechnik schaffen ein ruhiges, sicheres Wohngefühl. Der Balkon bietet etwas Frischluft - auch wenn er durch das außenliegende Treppenhaus etwas eingegrenzt ist.

Für die Heiz- und Nebenkosten wurde aufgrund des Erstbezugs zunächst ein monatlicher Vorauszahlungsbetrag von ca. 1,50?€ pro m² kalkuliert. Eine genaue Anpassung der Nebenkosten erfolgt nach dem ersten Abrechnungsjahr auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs.

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Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete900,00 €
- Nebenkosten97,00
- Heizkostenbetrag97,00
- Warmmiete1.094,00 €
Merkmale
- Wohnfläche64,34 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Gültig bis18.04.2035