Objektbeschreibung: Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den großzügigen Gartenbereich. Das Baujahr 1982 gewährleistet eine solide Bauqualität, die durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gepflegt wurde.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Flur, von hier aus erreichen Sie alle Zimmer im Erdgeschoss. Das helle Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt und die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und das Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer und Badezimmer, welche durch ihre großzügige Gestaltung überzeugen. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine Dachterrasse.
Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die optional vermietet werden kann. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, eine vollausgestattete Küche sowie ein eigenes Badezimmer, mit Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Aktuell ist die Einliegerwohnung von der Hauptwohnung getrennt, die sechs Zimmer teilen sich auf in vier Zimmer in der Hauptwohnung und zwei Zimmer in der Einliegerwohnung.
Die Trennung der Wohnungen kann wieder geöffnet werden, so dass sechs Zimmer für die große Familie zur Verfügung stehen.
Der Kellerbereich befindet sich eine Sauna und ein Abkühlbecken, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Zusätzlich stehen Ihnen hier Abstellräume und eine Waschküche zur Verfügung. Die Sauna und das Abkühlbecken sind aktuell nicht in Betrieb und wurden von ihren Eigentümern zuletzt nicht mehr benutzt.
Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage, ein Carport und ein Nebengebäude bieten genügend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Objekt um ein hochwertiges Wohnhaus in einer attraktiven Lage von Schwerin Neumühle, das sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger mit Interesse an einer vermietbaren Einliegerwohnung eignet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 222 m²
Grundstück: ca. 1046 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 4
Sanierungen:
Dachsanierung (2008),
Neue Gasheizung (2023)
Kamin im Wohnzimmer
Sauna mit Abkühlbecken im Keller
Garage, Carport und Nebengebäude
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DAS WIR AUFGRUND DER DISKRETION KEINE WEITEREN BILDER VOM INNENRAUM DER IMMOBILIE VERÖFFENTLICHEN KÖNNEN, DIE IMMOBILIE WIR AKTUELL VON IHREN EIGENTÜMERN BEWOHNT.
Lagebeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Wohngegend Schwerin Neumühle. Die ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Selbstverständlich prüfen wir diese, weisen aber vorsorglich daraufhin, dass die Firma Bonk Immobilien Nord GmbH für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen kann.
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Füllen Sie hierfür einfach das Kontaktformular aus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können.
Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt, zu zahlen vom Käufer*in nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
