Das hier angebotene Gebäude wurde ca. 1960 in massiver Bauweise mit einem klassischen Ziegelmauerwerk mit Putzfassade als damaliger Bautyp „EW58-E31“ errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer nebst einem kleinen WC mit Duschbereich und einem nicht ausgebauten Dachbodenabteil zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet aktuell Platz für Vorratsräume und die Zentralheizung. In 1994 wurde eine Niedertemperaturheizung für Gas installiert. Ebenso wurden über die Jahre die Fenster ausgetauscht, die Haus- und die Kellertür sowie die Fassade mit einer neuen hochwertigen Putzschicht und neuem Anstrich versehen. Die Fußböden, Innentüren, Elektrik und das Dach sind noch im Urzustand. Daraus resultierend bedarf es trotz der jahrzehntelangen Pflege der Immobilie eine Grundüberholung des Gebäudesubstanz. Dies bietet Ihnen die Chance eigene Ideen zu verwirklichen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Die Immobilie hat aktuell eine Wohnfläche von ca. 103 m² und könnte durch Erweiterungen und Anbaupotenzial bei Bedarf noch vergrößert werden.
Auf dem ca. 636 m² großen Grundstück stehen Ihnen neben dem Einfamilienhaus, zwei Hofeinfahrten sowie zwei Garagen und auch ein Geräteschuppen zur Verfügung. Die große Hofeinfahrt links vom Haus wird sich mit dem Nachbarn geteilt und führt auf zwei Garagen zu, wobei die rechte Garage zum Verkaufsobjekt gehört. Der Garten ist gepflegt und liebevoll bepflanzt.
