Preisinformation: 2 Carportplätze
2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Friedrichsthal der Landeshauptstadt Schwerin.
Dabei handelt es sich um einen inzwischen längst gewachsenen sowie etablierten Wohnstandort im Nord-Westen Schwerins.
Der Neumühler See mit seinem angrenzenden Naherholungsgebiet befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.
Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten in Form verschiedener SB-Märkte vom Standort aus zügig erreichbar. Eine KITA-Einrichtung befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Fahrzeit ins Zentrum/City der Stadt beläuft sich auf ca. acht Autominuten. Hier besteht die Möglichkeit der Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus). Haltestellen befinden sich in nur geringer Entfernung.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 57,45 m²):
ca. 07,64 m² Diele
ca. 10,15 m² Küche
ca. 29,98 m² Wohnen / Essen
ca. 03,00 m² Gäste-Bad
ca. 06,68 m² Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss (insgesamt ca. 47,53 m²):
ca. 14,24 m² Schlafen
ca. 03,53 m² Diele
ca. 07,79 m² Bad
ca. 11,20 m² Kind I
ca. 10,77 m² Kind II
zzgl. Terrasse mit ca. 12 m²
zzgl. Carport
Objekt: In der beschaulichen Umgebung von Schwerin-Friedrichsthal, gelegen an einer ruhigen Anliegerstraße, steht ein einladendes, frei stehendes Einfamilienhaus zum Verkauf. Dieses gemütliche Eigenheim wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine ansprechende Putzfassade. Über die Jahre hinweg wurde das Haus sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 104 Quadratmetern, welche sich geschickt auf zwei Etagen verteilt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Küche, ausgestattet mit einer klassischen Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC sowie ein helles Wohnzimmer. Dieses ist mit einem geschlossenen Kamin ausgestattet, welcher besonders in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und separater Duschkabine vervollständigt das Raumangebot dieser Etage und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Carport mit einem direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Dieser zusätzliche Eingang ist besonders praktisch für alltägliche Erledigungen.
Beheizt wird dieses Eigenheim über die Fernwärme der Landeshauptstadt Schwerin, was eine energieeffiziente und nachhaltige Lösung darstellt.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Grundstücksfront: 13,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, keine Eintragungen, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
