Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 80 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem 691 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgassenlage, nur wenige Meter vom idyllischen Rosensee entfernt. Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Diele die Bewohner und Gäste. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, eine gemütliche Fernsehecke sowie eine große Sitzecke mit Fensterfront und Blick in den gepflegten Garten. Der angrenzende Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse. Die große Landhausküche mit hochwertigen Markengeräten und Granitarbeitsfläche bietet viel Stauraum und ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Ein separates Gäste-WC sowie der Zugang zum Nebeneingang und eine Treppe zur Empore im Obergeschoss runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss verfügt über eine offene Empore, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und hat ein luxuriöses Bad en Suite mit Whirlpool und Dusche. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Zudem gibt es ein separates Duschbad. Der Spitzboden ist teilweise als zusätzlicher Schlafraum nutzbar. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet vier vielseitig nutzbare Räume, darunter ein Hobbyraum oder Gästezimmer. Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum sowie eine exklusive Wellness-Oase mit Sauna, Dampfbad, WC und Dusche. Die Garage im Keller bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Der Außenbereich überzeugt mit einem wunderschön eingewachsenen Garten und zwei sonnigen Terrassen in Süd- und Westlage. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Eine perfekte Kombination aus Komfort,
Eleganz und ruhiger Lage!
