**Ein Zuhause mit klarer Raumaufteilung**
Dieses solide Reihenendhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf rund 120 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Mit einem großzügigen Grundstück von ca.600 m², einer angenehmen Raumaufteilung und praktischen Details erfüllt dieses Haus alle Anforderungen für ein komfortables Leben.
**Die wichtigsten Highlights im Überblick**
- Wohnfläche: ca. 120 m², ideal für Familien
- Grundstück: ca. 600 m²
- Zimmeranzahl: 3 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer: Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
- Außenbereich: Terrasse, Balkon und gemütlicher Garten mit Weitblick
- Zusätzliche Nutzfläche durch den Ausbau des Dachgeschosses
- Haustür und zum größten Teil Kunststoffisolierfenster erneuert in ca. 2007
- Velux-Dachfenster erneuert in ca. 2008
- Balkonabdichtung,- und neuer Belag sowie neues Edelstahlgeländer in ca. 2008
- Gasheizung (1995) - Warmwasseraufbereitung Küche über Durchlauferhitzer im Bad über Gastherme
- Eigene Garage, die zusätzlichen Komfort bietet
**Durchdachte Raumaufteilung und Wohnkomfort**
Das Wohnzimmer bildet mit seinem Zugang zur Sonnenterrasse den zentralen Treffpunkt des Hauses. Drei Schlafräume im Obergeschoss, von denen zwei einen Balkonzugang bieten, schaffen Privatsphäre für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzmöglichkeiten, sei es für ein Homeoffice, ein Hobbyzimmer oder weiteren Stauraum.
Der **Garten mit seinem angenehmen Weitblick** lädt zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
**Ihr zukünftiges Zuhause wartet**
Mit seiner klaren, funktionalen Raumaufteilung spricht dieses Haus insbesondere Familien und alle an, die sich ein harmonisches Wohnumfeld wünschen.
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