Lage: Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Oberndorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.
Objekt: - Liegenschaft in Schweinfurt - Oberndorf auf großem Grundstück mit schönem und großzügigem Gartenidyll in zentraler städtischer Lage
- Grundstücksgröße 999 m²
- Derzeit mit einem stark baufälligen Haupthaus samt Anbau und einem ebenfalls stark baufälligem Nebengebäude bebaut.
- Sonstige Grundstücksfläche unbebaut
- Raumaufteilung BestandsImmobilie EG: Treppenhaus, Flur, fünf Zimmer, WC
- Raumaufteilung BestandsImmobilie OG: Überwiegend bereits entkernt. Wände etc. in weiten Teilen bereits entfernt
- Raumaufteilung Bestandsimmobilie KG: Flur, vier Kellerräume
- Genaues Grundbaujahr unbekannt (ca. 1910) und Anbau 1975
- Errichtung des Nebengebäudes in 1912
- Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück
- Die Immobilie befindet sich in einem sehr baufälligem Zustand. Ein sofortiger Bezug ist nicht möglich.
- Informationen gem. BPLAN. Mischgebiet, zwei Vollgeschosse, 0,6 GRZ, 1,1 GFZ, Satteldach, 40 - 50 Grad Dachneigung. Vielfältige Bauweisen (EFH als DHH, MFH etc.) möglich. Sprechen Sie uns gerne an.
Provision: 3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
