Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus, welches ca. 1936 erbaut wurde und sich in ansprechender Wohnlage in Schweinfurt befindet. Ca. 1970 wurde die Elektroinstallation saniert und die Fenster erneuert. Ca. 2015 wurde die Gasheizung erneuert. 1 Garage ist an das Haus angebaut. Die teilweise überdachte Terrasse, der überdachte Balkon und der schön angelegte Garten laden außerdem zum Entspannen ein. Bezug ist voraussichtlich ab Mai 2023.
Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 593 m² und die Wohnfläche ca. 140 m².
Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Diele und 1 teilweise überdachte Terrasse. Das Obergeschoss besitzt 3 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Flur und 1 überdachter Balkon. Das Kellergeschoss hat 2 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Diele und 1 Flur.
Heizungsart ist eine mit Gasheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 224,3 kWh/(m²*a), Klasse G.
Objektdaten:
Lage: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ansprechender Wohnlage in Schweinfurt.
Baujahr: Ca. 1936
Grundstücksfläche: Ca. 593 m²
Wohnfläche: Ca. 140 m².
Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Diele und 1 teilweise überdachte Terrasse.
Obergeschoss: 3 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Flur und 1 überdachter Balkon.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Diele und 1 Flur.
Kfz: 1 Garage.
Renovierungen/Sanierungen:
Ca. 1970: Sanierung von Elektroinstallation, neue Fenster
Ca. 2015: Gasheizung
Heizungsart: Gasheizung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis: 224,3 kWh/(m²*a), Klasse G.
Bezug: Voraussichtlich ab Mai 2023 möglich.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt
Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.
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Provision: 3,57% inkl. MwSt.
