Lage: Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Mit ihren rund 54.000 € Einwohnern gilt sie als bedeutender Wirtschafts- und Arbeitsmarktstandort, in der Weltunternehmen wie SKF, ZF Sachs und Schäffler angesiedelt sind. Dies hat sie nicht nur ihrer sehr guten Verkehrsanbindung zu verdanken (direkte Anbindung an die A7, A70, A71, B26, B286, B303 sowie gute Bahnanbindung), sondern auch ihrem großen Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot. So findet sich neben einer großen Shoppingmall sowie dem Schweinfurter Stadttheater und dem Museum Georg Schäfer zahlreichen Realschulen und Gymnasien, als auch die Fachhochschule Würzburg-Schweinfurt im Stadtumfeld. Für eine gute Gesundheitsversorgung ist u.a. mit den beiden ortsansässigen Krankenhäusern Leopoldina und St. Josef gesorgt.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt in einer ruhigen Seitenstraße, wo in den letzten Jahren die umliegenden Häuser und Straße renoviert wurden. Durch die große Anzahl von Bäumen und Grünanlagen im Umfeld ist ein angenehmes und ruhiges Wohnen. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten u.a. das Kaufland, Bahnhof, Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 74,91 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung.
Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe sowie die Zugänge zu den Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender kleiner Küche und Abstellraum, wo sich auch die Gas-Therme für die Wohnung befindet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einem direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der Ihnen einen schönen Blick mit viel Grün im Umfeld bietet. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Wanne, Waschbecken und WC. ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie auch das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehören noch eine Stellfläche für das Auto in einem Doppelparker sowie ein separater Kellerraum im Kellergeschoss.
Die Wohnung ist vermietet.
Hier noch einmal einige Ausstattungsdetails in der Übersicht:
- Baujahr 1990
- 2. Obergeschoss -Wohnung mit Balkon
- 3. Zimmer, Küche, Diele, Bad,
- Hausgeld: ca.204,00 € (enthält alle anfallenden Nebenkosten, außer Strom und. Heizkosten)
- ca. 74,91 m² große Wohnung
- Abgrenzte Arbeitsküche
- Gegensprechanlage
- Bad hell gefliest mit Fenster und Wanne
- Gas -Etagenheizung
- Bodenbelag Weiß gefliest
- Küche weiß gefliest
- Holztüren hell
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Kabelanschluss
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Unterfranken, 3 Etagen
Provision: Die Käufercourtage beträgt 2,38 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.
