Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968, die durch Ihre Ausstattung und dem Leerstand beste Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie durch eine helle, einladende Atmosphäre dank großen Fensterfronten und zwei Balkonen.
Auf rund 78 m² verfügt sie über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise und Fernblick sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Von einem der beiden Schlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon der Wohnung.
Die geräumige Küche mit Einbauküche bietet zusätzlichen Platz für einen Esstisch und Stühlen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inkl. Duschvorrichtung, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zum Grundriss. Hier können Sie bequem Ihre Lebensmittel und Haushaltsutensilien lagern und erspart Ihnen so den Gang in den Keller.
Die Kunststofffenster der Wohnung sind zweifachisoliert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme (1999) zentral beheizt, die Wasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.
Ein Personenaufzug bringt Sie mit Ihren Einkäufen bequem vom Erdgeschoss bis in Ihre Etage.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Tor ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller für alle Bewohner stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 226,39 € plus zusätzlicher Instandhaltungsrücklage über 130,79 €.
