Objektbeschreibung: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer unterkellerten Wohnanlage mit ca. 40 Eigentumswohnungen und wurde ca. 1971 erbaut. Das Hausgeld beträgt ca. 246 Euro im Monat. Der Rücklagenstand am 08.04.2022 beträgt ca. 6.000 Euro. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 48,60 m².
1. Obergeschoss:
Die 1-Zimmer-Wohnung besteht aus 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 kleiner Abstellraum und 1 Balkon. 1 Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Das Bad wurde ca. 2017 erneuert und ca. 2020 wurde ein neuer Laminatboden gelegt.
Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Einzelgarage sind möglich und können bei der SWG Schweinfurt beantragt werden. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Objektdaten:
Lage: 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit ca. 40 Wohneinheiten in Schweinfurt-Bergl.
Baujahr: Ca. 1971
Wohnfläche: Ca. 48,60 m²
Zimmeraufteilung: 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 kleiner Abstellraum und 1 Balkon.
Keller: 1 Kellerabteil steht zur Verfügung
Kfz: Ein Tiefgaragenstellplatz oder Einzelgarage sind möglich und können bei der SWG Schweinfurt beantragt werden.
Renovierungen:
Ca. 2017: neuer Bad
Ca. 2020: neuer Fußboden (Laminat)
Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme.
Energieausweis: Energieausweis ist in Bearbeitung.
Hausgeld: Ca. 246 Euro im Monat.
Rücklagen: Ca. 6.000 Euro am 08.04.2022.
Sonstiges: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt
Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.
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Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
