Objektbeschreibung: Das Grundstück in Süd- West Ausrichtung ist ebenerdig gelegen, eine ideale Spielwiese für Kinder und Ruhe suchende. Spiel u. Freizeit Wiese mit Gartenhaus und kleinem Außenpool
Das Haus in Massiv Bauweise mit dem Wärmedämmstein Bisotherm und voll unterkellert errichtet, alle Etagen inkl. der unteren Etage sind zu wohnzwecken sehr schön ausgebaut.
Das Dach ist mit Schiefer gedeckt und Wärme isoliert, die Treppe zu den einzelnen Etagen aus Stein, die Decken aus Beton, die Fenster Kunststoff Iso eingebaut,
Die Fußböden im Erdgeschoss komplett gefliest in den anderen Wohnräume Laminat oder Vinyl. Die Bäder des Hauses hell und zeit gemäß.
Beheizt wir die Immobilie durch einen Ölzentralheizung im Wohn-Zimmer zusätzlich einen Kaminofen. In diversen Schlafräume sind Klimaanlagen installiert.
Baujahr: 1994 laufend renoviert und erweitert .
Nutzfläche: ca. 29,9m² HWR und Garage
Garage/ Stellplatz: eine Doppel – Garage und 2 PKW Stellplätze
Lagebeschreibung: Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in gesuchter Lage von Schweich / Issel; sonnig gelegen; ideal für die Familie mit Kinder. Nur wenige Minuten vom Zentrum der aufstrebenden Stadt Schweich, mit allerbeste Infrastruktur. Das Schulzentrum sowie diverse Super- Märkte im nahen Umfeld. 3 Fahrminuten von der BAB Trier- Saarbrücken – Koblenz - Lux entfernt.
Raumaufteilung: Die Aufteilung der Wohnflächen:
EG:
helle Eingangsdiele und Treppenhaus , Gäste/WC ein Küche, großes Wohn/ Esszimmer ca. 35m² einen Wintergarten mit Zugang in den Garten
1. OG:
Diele, eine Einbauküche, Wohn/ Esszimmer ca. 20m², Bad/ Wanne u. Dusche , 1 Schlafzimmer.
DG:
Dachstudio mit Loggia und 2 Schlafzimmer
UG:
2 große Schlafzimmer, Bad Dusche/ WC HWR , Heizraum
Besichtigungstermine: Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.
Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Provision: Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 19% Mwst zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
