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Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage in der Marktgemeinde Schwarzenfeld.
Schwarzenfeld gehört zum Landkreis Schwandorf und bietet neben dem Freizeit und Erholungsgebiet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus wie Baumarkt, Bekleidung u.v.m.
Kita, Grund. und Mittelschule am Ort (Gymnasium in Nabburg)
Ausstattung: - EA A+ Wärmepumpen
- Holzofen möglich, Kernbohrung vorhanden
- Böden: Fliesen und Vinyl in Holzoptik
- Türen weiß, modern
- indirekte Treppenbeleuchtung
- Küche hell im Preis inkludiert
- Badmöbel im Preis inkludiert
- Fenster 3fach Verglasung
- Gaube im OG
Objekt: Das neuwertige Fertighaus in Holzständerweise hat einen Energiewert von A+ und ist modern und hochwertig ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Flur links die offene helle Küche mit Esszimmer und übergangslos das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, vom Flur nach rechts ist das Gästebad mit Waschbecken, WC , Fenster und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei reizende Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer und das Hauptbad. Im Bad ist eine Wanne, WC und großer Waschtisch sowie eine Go In Dusche. Das Bad ist mit passenden Möbeln ausgestattet, die ausreichend Stauraum für Handtücher, WC Papier und v.m. bieten.
Große Fensterfronten sorgen selbst im Winter für eine gewisse Grundwärme, für den Sommer sind überall maßgefertigte Schalusien und Rollos mit Fliegengitter vorhanden.
Das Dachgeschoss ist mit Dampfbremsfolie und Brettern dichtgemacht aber noch nicht isoliert, der Keller ist verputzt, jedoch die Böden sind noch nicht gefliest, der Kelleraufgang ist noch nicht fertig bzw. überdacht.
Der Garten ist herrlich angelegt und bietet ausreichend Platz für Pool, Trampolin u.v.m. ein Brunnen sorgt für ausreichend Gießwasser.
Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die Zufahrt ist gepflastert, ein Hoftor und ein Carport sind noch nicht vorhanden.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier über das Portal mit allen Angaben, dann erhalten Sie das Expose mit allen Bildern, Grundrissen und Energieausweis. Ich bitte um Ihr Verständnis zum Schutz der Privatsphäre der Familie, die Fotos erst nach Anfrage zu zeigen.
Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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