Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte im Herzen von Schwarzenbach an der Saale!

200.000 €

Festpreis

29.04.2024

95126 Schwarzenbach (Saale)

Lage: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1785 qm und grenzt direkt an die malerische Saale. Im Herzen von Schwarzenbach erreichen Sie alles was man zum Leben braucht in wenigen Gehminuten. Bushaltestelle, Rathaus, Bäcker, Metzger, Restaurants und das erste deutsche Comicmuseum liegen direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof und ein Supermarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: * vier Wohneinheiten
* teilweise Denkmalschutz
* Doppelisolierglas Kunststofffenster
* Gewerbefläche
* KFZ Halle
* Gas- Zentralheizung und Gasthermen

Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 182,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1847
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche270,00 m²
- Grundstücksfläche1.785,00 m²
- Zimmeranzahl14
Baujahr1847

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