Das Ursprungshaus (linke Seite) wurde ca. im Jahre 1900 errichtet und beherbergt heute 2 Wohnungen sowie verschiedene Abstellräume für die gesamte Anlage. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von circa 100 m², ist derzeit leer stehend und weist Renovierungsbedarf auf. Die Obergeschosswohnung umfasst eine Fläche von circa 120 m² und ist derzeit ungekündigt vermietet.
Der Neubau (rechte Seite) wurde im Jahre 1991 neu errichtet. Hier befinden sich sechs weitere Wohnungen. Dieser Neubau ist als klassisches Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten angelegt. Je Etage stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Erd- und Obergeschoss bieten jeweils 2 Dreizimmerwohnungen, das Dachgeschoss verfügt über zwei Zweieinhalbzimmerwohnungen. Die Wohnungen sind allesamt mit Wannenbädern ausgestattet, teilweise mit Fenster. Den Erdgeschosswohnungen ist ein separater Gartenanteil nebst Terrasse zugeordnet, im Ober- bzw. Dachgeschoss verfügen die Wohnungen über Loggien. Der Neubau bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 490 m², der Altbauteil ca. 228 m².
Alle Wohnungen werden über eigene Gas-Etagenheizungen mit angeschlossener Warmwasserbereitung beheizt. Wasser - und Strom werden ebenfalls nach Verbrauch bzw. über Zähler abgerechnet. Jeder Wohnung wurde ein separater Abstellraum im Erdgeschoss des Altbaus zugeordnet, wo Abstellmöglichkeiten für diverse Gegenstände bestehen. Alle Fenster des Hauses sind Isolierverglast und mit Kunststoffrahmen versehen.
Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf circa 34.000 €. Hinzu käme noch der Mietertrag der derzeit leerstehenden Wohnungen im Altbau, welche mit circa 1300 € kalt monatlich zu berücksichtigen wären. Somit ließe sich eine Jahreskaltmiete von insgesamt circa 49.700,00 € erzielen. Auf Grund des derzeitigen Leerstandes des Altbaus bietet ein möglicher Abriss und Neubau eine zusätzliche attraktive Möglichkeit. Es besteht für die angebotene Fläche kein festgesetzter Bebauungsplan, sodass eine Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgt.
