Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Lage: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung im Herzen von Schwandorf, Deutschland. Sie verfügt über eine erstklassige Lage in der Nähe verschiedener Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Die Autobahn ist nur 3,36 km entfernt und somit bequem und schnell zu erreichen. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten nur 0,3 km entfernt, während die Grundschule nur 0,08 km entfernt liegt. Auch für ältere Kinder ist die Realschule mit einer Entfernung von 0,83 km und das Gymnasium mit einer Entfernung von 1,08 km gut erreichbar.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Nähe zu haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und einer erstklassigen Lage. Ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine moderne und gut gelegene Wohnung suchen.
Ausstattung: *** Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
-Einbauküche mit allen Geräten
-Fenster mit Doppelverglasung
-Massivholztüren
-Parkettboden
-Kabel- und Satellitenfernsehen
-Kamin
-Balkon
-Unterkellerung
-Zentralheizung mit Fernwärme
Objekt: Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage befindet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in das offene Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zur modernen und hochwertig ausgestatteten Küche haben. Die Küche ist mit Miele-Geräten, einem Induktionsherd, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Der flache Dunstabzug und die Mikrowelle auf Augenhöhe sind weitere praktische Features.
Gegenüber dem Esszimmer befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und im Sommer zusätzlichen Raum bietet.
Im Flur der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt neben der üblichen Ausstattung auch über eine Waschmaschine mit Trockner von Miele, die im Preis inbegriffen sind.
Im Keller der Wohnanlage steht Ihnen neben einem etwa 10 Quadratmeter großen Kellerabteil mit Schwerlastregalen auch ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Bei Interesse an dieser Wohnung kontaktieren Sie mich gerne über das Portal für weitere Informationen, Außenbilder, Unterlagen und die genaue Adresse.
Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 0.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.78, Distanz zum Gymnasium: 1.08, Distanz zum Flughafen: 5.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zur Autobahn: 3.36, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 1.56
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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