Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage: Schwalbach im Taunus, mit einer Einwohnerzahl von etwa 15.500, liegt malerisch im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Die Stadt zeichnet sich durch eine vielseitige Umgebung aus, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch historischen Charme bietet.
Im nördlichen Teil von Schwalbach erstreckt sich ein Einkaufszentrum und ein Marktplatz, die das Herz der Limesstadt bilden. Hier finden die Bewohner nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch einen lebendigen Treffpunkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnanschluss gewährleistet. Im südlichen Teil der Stadt befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule, was Schwalbach zu einem familienfreundlichen Ort macht.
Schwalbach im Taunus grenzt an die Nachbarstädte Sulzbach und Eschborn, was zusätzliche Möglichkeiten für soziale Kontakte und Freizeitaktivitäten eröffnet. Die Stadt vereint somit das Beste aus beiden Welten - moderne Infrastruktur und historisches Flair, wodurch sie zu einem attraktiven Lebensort wird.
Ausstattung: - Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht
- elektrische Rollläden
- Hobbyraum ausgebaut
- Waschküche
- Terrasse mit Glaspergola und elektrischer Markise
- Sauna
- Dachboden
- Kellerausgang
- Gartenausgang
- großes Gartenhaus
- Garage und Stellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier präsentieren wir Ihnen ein fortwährend gepflegtes Reihenhaus mit einer großzügig geschnittenen Wohnfläche von ca. 109 m², die sämtlichen Komfort bietet, den Sie sich wünschen.
Das Erdgeschoss präsentiert ein offenes Wohn- und Esszimmer, das den Raum zum Leben und Entspannen harmonisch vereint. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus führt eine Schiebetür direkt zu Ihrer schönen überdachten Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder ruhige Momente der Entspannung eignet. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch optimal platziert. Sie bietet sämtliche Annehmlichkeiten für das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten und verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie mühelos im Innen- und Außenbereich speisen können. Diese Etage wird durch das Gäste-WC abgerundet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Balkon erstreckt sich entlang eines Zimmers und ermöglicht einen Ausblick in den Garten. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie auch hier den Außenbereich genießen können.
Der Keller dieses Reihenhauses lässt sich vielseitig nutzen. Neben einem Büro und einem Hobbyraum finden Sie hier eine Sauna, die Ihnen entspannende Momente verspricht. Eine Waschküche mit Zugang zum Garten sowie ein Heizungskeller ergänzen das Angebot auf dieser Etage.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Am Ende des Gartens steht ein großes Gartenhaus, wo Gartengeräte untergebracht werden können.
Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten rundet eine Garage und ein Stellplatz das Angebot ab. Damit haben Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Fahrräder, Werkzeuge und mehr.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als ein perfekter Wohnsitz für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre und eine gute Nachbarschaft legen. Zögern Sie nicht, dieses Angebot zu nutzen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Provisionshinweis: Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Provision: 3,57% inkl. MwSt
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