Lage: Die Wohnung kann zudem mit ihrer hervorragenden Lage überzeugen.
Schwaig grenzt direkt an den Stadtteil Nürnberg-Laufamholz.
Die Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt ist somit sowohl mit dem Auto in circa einer halben Stunde als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit gegeben.
Diese befinden sich durch die Nähe zur S-Bahn-Station Schwaig ( wenige Minuten Fußweg) und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort, sind aber durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls unkompliziert in Nürnberg, Lauf oder Röthenbach zu erledigen.
Schwaig kann zudem mit sehr ruhiger Wohnlage und Nähe zu tollen Naherholungsgebieten, Wandergebieten und kulturellen Freizeitmöglichkeiten punkten.
Objekt: Schöne und gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in Schwaig am Pegnitzgrund
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine tolle 4,5 Zimmer-Wohnung mit knapp 90 m² Wohnfläche. Der zugehörige Spitzboden wurde ausgebaut, sodass sich hier weitere knapp 24 m² Fläche zur Nutzung finden.
Im unteren und damit dem Hauptbereich der Wohnung befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang und Diele, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein separates WC, sowie das Schlafzimmer mit Ankleide. Die Küche mit Einbauküche Das Kinderzimmer oder Büro und der große Wohnbereich mit Essbereich finden sich ebenfalls angrenzend. Von beiden Zimmern besteht die Möglichkeit, zur schönen und besonders großzügigen Dachterrasse in Südausrichtung zu gelangen.
Hier kann ausgiebig entspannt, verweilt, und erholt werden.
Im Eingangsbereich findet sich ebenfalls der Zugang zum ausgebauten Spitzboden.
Hier findet sich genug Platz für die Einrichtung eines kleinen Büros oder Ähnlichem.
Sie sind in der Gestaltung der Räume vollkommen frei. Durch den Schnitt der Wohnung und die Aufmachung bzw. Verteilung der Räume sind Ihnen nahezu keine Grenzen gesetzt. In der Wohnung finden sich ausreichend Abstellmöglichkeiten für Küchen- oder Putzutensilien.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.
Stichworte: Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 2,00 m², Lage im Wohngebiet
