Dieses Einfamilienhaus mit 801 m² Grundstücksfläche aus dem Jahr 2006 bietet großzügige Räume, hochwertige Materialien und innovative Technik. Auf ca. 299,75 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, die ideal für eine Familie sind. Ein wahres Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Dieser schafft eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch einen stilvollen Kamin mit einer Wand aus Schamottsteinen, die Wärme speichert. Die moderne Einbauküche ist mit Geräten von Gaggenau und Siemens ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche.
Drei hochwertige Badezimmer - eines davon mit freistehender Badewanne - sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Alle Innenwände sind mit Rotkalkputz versehen, welcher die Luftfeuchtigkeit optimiert und Schadstoffe filtert. Das Mauerwerk besteht aus Ytong-Steinen (24 cm) mit Vollwärmeschutz (15 cm) für beste Dämmung.
Der Außenbereich beeindruckt mit einem gepflegten Garten, grauen Granit-Natursteinplatten, dekorativen Wasserspielen und mehreren Terrassen. Ein nicht einsehbarer Eingangsbereich, ein rollstuhlgerechter Hauszugang und ein Gartenhaus (5,60 m x 2,50 m) ergänzen die Ausstattung.
Die effiziente Heizung verfügt über zwei Heizkreisläufe (Nieder- und Hochtemperatur) und ist für eine Wärmepumpe umrüstbar (BAFA-Antrag genehmigt). Nachhaltigkeit wird durch die hochwertigen Materialien und die innovative Technik großgeschrieben.
Dieses Haus bietet ein modernes, komfortables Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und einem perfekt gestalteten Außenbereich - ideal für Familien.
