Objektbeschreibung: Die charmante Einzeldenkmal-Altbauwohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung im Herzen von Schwabach. Von der geräumigen Diele gelangt man sowohl in die beiden Schlafzimmer, als auch in das ca. 29 m² große Süd/West ausgerichtete Wohnzimmer. Alle anderen Räume sind ebenfalls über die Deile zugänglich - es gibt keine Durchgangszimmer, was für eine Altbauwohnung wirklich außergewöhnlich ist. Die Bilder sind etwas älter und die Wohnung zwischenzeitlich komplett gestrichen und alle Wandbeschädigungen renoviert. Der in der gesamten Wohnung verlegte Laminatboden ist nicht nur pflegeleicht, sondern schafft auch ein wohliges Ambiente. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebaut werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Schwabacher Altstadt am zentralen Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vollumfänglich gegeben. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedenste Buslinien hervorragen und fast direkt vor der Haustür. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar.
Ein Stellplatz ist im Wohnungsangebot nicht enthalten, kann aber innerstädtisch (Tiefgarage oder Außenstellplatz) sep. gemietet werden. Ein Kontakt kann hier im Nachgang gerne vermittelt werden.
Raumaufteilung: - Diele ca. 29 m²
- Schlafen 1 ca. 22 m²
- Schlafen 2 ca. 22 m²
- Wohnzimmer ca. 29 m²
- Bad ca. 6 m²
- Gästebad + Abstellraum ca. 9 m²
- Küche ca. 15 m²
- Speisekammer ca. 1 m²
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Zu jedem Termin ist eine ausgefüllte Selbstauskunft und ein Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate mitzubringen.
Alle weiteren Fragen können dann direkt vor Ort geklärt werden.
