Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das schöne Reihenhaus liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung einer netten Nachbarschaft umgeben von der Natur. Das Zentrum von Schwabach ist nur 3 km entfernt.
Die nächste Bushaltestelle ist 350 m entfernt und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Der Preis ist ein Festpreis.
- Schöne moderne Einbauküche
- 3 Etagen komplett ausgebaut
- Eleganter Boden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heller und moderner Laminatboden in Eichenoptik in den Obergeschossen
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Massivbaugarage
- Keller
Das Haus wurde 2019 umfassend saniert - bis auf die Mauern und die Treppe kam alles raus - komplett neue Elektrik und Rohre verlegt. Dachgeschoss neu ausgebaut. Heizöl wurde kürzlich aufgefüllt.
Hier noch ein paar Punkte von der Vorbesitzerin, was erhalten wurde:
- Fenster 2004 eingebaut
- Dach Juli 1995 neu eingedeckt (2019 Dachgeschoss komplett ausgebaut und gedämmt)
- Haustüre 17.06.91 neu eingebaut
- Heizung Juni 2003 neu eingebaut , regelmäßig gewartet
- Balkon 07.04.08
- Kamin - neues Edelstahlrohr
- Haus gestrichen 2008
Stichworte: vermietbare Fläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.30
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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