Objektbeschreibung: Helle und sehr gepflegte 2-ZW mit sonnigem Balkon! Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, Iso-Fenster mit Rolläden, Kellerabteil.
Sehr schöner Grundriß mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und großem Schlafzimmer. Das Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluß ist vom Ursprungsbaujahr, hell gefliest und sehr gepflegt.
Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafzimmer: Laminat, Küche: Vinyl, Flur: Terracotta-Fliesen.
Die hochwertige Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Der zur Wohnung gehörende oberirdische Kfz.-Parkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Jahresnettomiete beträgt € 5.520,-
Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir die gesetzliche Widerrufsfrist von 14 Tagen einhalten und können Ihnen erst dann Unterlagen zusenden.
Zur Information: Im Falle eines Kaufes sind wir als Makler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises anzufertigen und aufzubewahren.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige und beliebte Lage in Schwabach, Parkplätze direkt vor dem Haus, ideale Infrastruktur, Bushaltestelle gegenüber, viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Besichtigung: Gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und freue mich auf Ihren Anruf.
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Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Provision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages durch Nachweis oder Vermittlung beträgt die Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
