Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Schulzendorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Berlin und hat rund 4.500 Einwohner. Schulzendorf zeichnet sich durch seine ländliche Lage, zahlreiche Grünflächen und Wälder aus. Der Ort hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Sehenswert sind unter anderem die Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert und das alte Schulhaus, das heute als Kulturzentrum genutzt wird. In Schulzendorf gibt es außerdem eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde Schulzendorf verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt mehrere Buslinien in fußläufiger Nähe, die Schulzendorf mit umliegenden Orten und auch mit Berlin verbinden. Zudem befindet sich der S-Bahnhof Eichwalde in der Nähe, von dem aus man schnell und bequem in die Berliner Innenstadt gelangen kann. Für Autofahrer ist Schulzendorf ebenfalls gut erreichbar, da die Autobahn A10 (Berliner Ring) nur wenige Kilometer entfernt verläuft. Insgesamt bietet Schulzendorf seinen Einwohnern also eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl für den täglichen Weg zur Arbeit als auch für Freizeit-aktivitäten in der Umgebung.
Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Objekt: Inmitten der malerischen Landschaft von Schulzendorf bietet diese exklusive Immobilie auf 300 m² Wohnfläche eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Mit seinem einzigartigen Holzstammcharme und modernen Ausstattungsmerkmalen vereint dieses Haus Natürlichkeit mit Komfort. Das Herzstück dieses idyllischen Domizils ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches durch einen hochwertigen Kamin beheizt wird und somit auch an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines Hobbykochs höher schlagen lassen. Fünf Schlafzimmer garantieren persönlichen Freiraum für jedes Familienmitglied oder Gäste, während das große Bad zum Entspannen einlädt. Das Haus ist teilweise noch individuell gestaltbar, was Ihnen ermöglicht, Ihren persönlichen Stil und Wünsche einfließen zu lassen. Die großflächige Holzterrasse und der charmante Balkon bieten eine perfekte Bühne, um die umliegende Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Der WU-Keller (wasserundurchlässiger Betonkeller) bietet zusätzlichen Stauraum beziehungsweise Ausbaumöglichkeiten. Dieses Unikat aus Holz ist mehr als ein Zuhause; es ist ein Statement für nachhaltiges und stilbewusstes Wohnen. Ergründen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie Ihre Zukunft in Schulzendorf.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,00 m², Bundesland: Berlin
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
