Schulzendorf: Wandelbares Einfamilienhaus mit Ausbaureserve zum kurzfristigen Bezug, im Alleinauftrag.

399.500 €

Festpreis

23.08.2025

15732 Schulzendorf

Objektbeschreibung Es erwartet Sie ein voll unterkellertes Gebäude. Der Keller verfügt über einen direkten Zugang zum Garten in dem sich eine Garage mit Werkstatt und ein Gerätehaus befindet..
Erwähnenswert ist auch das 1249 m² große Grundstück.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und auch der Spitzboden ist als Abstellfläche geeignet. Durch die Stehhöhe wäre auch ein Ausbau denkbar.

Die Kommunikation erfolgt über schnelle Glasfaser. Im Erdgeschoß befindet sich eine Klimaanlage.
Raumaufteilung Vom erhöhten Eingangsbereich und Garderobe gelangt man durch die Diele mit Treppe und Wannenbad in das geräumige Wohnzimmer inklusive offener, moderner Küche und optischer Trennung durch einen Küchenblock. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer.

Aus der Diele geht es in den tagesbelichteten Keller mit 5 Räumen und ca. 1,95 m Höhe,

Andererseits geht es aus der Diele nach oben in das Obergeschoß mit Duschbad und 3 weiteren Räumen, sowie in den Spitzboden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche1.249,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert288 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.09.2024
- Gültig bis30.09.2034