Objektbeschreibung: Es handelt sich um den Neubau einer kleinen Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten.
Die Erdgeschosswohnung mit 106 m² Wohnfläche verfügt über einen Wohn-Essbereich, ein Schlaf- und ein Gästezimmer. Weiterhin finden Sie ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse, 1 Pkw-Carport inkl. abschließbarem Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Energie wird über eine Luft-Wärme-Pumpe erzeugt.
Lagebeschreibung: Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal. Ob Frachter, Tanker oder Passagierschiff - Die Wohnung bietet Ihnen herrliche Ein- und Ausblicke in den täglichen Schiffsverkehr auf dem Kanal. Schülp ist zentral in Schleswig-Holstein gelegen und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schülp hat leider keine Geschäfte, diese findet man aber in den nächsten Orten: Westerrönfeld oder Jevenstedt in ca. 4 km Entfernung. Auch die Kreisstadt Rendsburg ist nur ca. 8 km entfernt! Des weiteren ist Schülp an das eine schnelle Internet (Glasfasernetz bis ins Haus) angeschlossen.
Der Stadtbus verbindet die Gemeinde mit Rendsburg. Im Dorf wird folgendes angeboten: Praxis für Krankengymnastik, Friseurgeschäft, Fuß- und Gesichtspflege, Kosmetik, Fahrradservice, Homöopathie, Praxis für Psychotherapie, Altenpfegepension und altengerechtes Wohnen und auch ein Kindergarten ist vorhanden.
Durch den Kanal und die angrenzenden Wald- und Wiesengebiete mit den ruhigen Wirtschaftswegen bietet der Ort Erholungssuchenden, Naturfreunden, ob Wanderer, Radler oder Reiter, viele Möglichkeiten sich weit weg von den Verkehrszentren vom Alltagsstress zu erholen.
Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. die Unterschrift der Kaufabsichtserklärung oder der Aushändigung des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 2,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Leistungsbeschreibung: Eine Leistungsbeschreibung wird Ihnen auf Anfrage zugesandt!
KFW-Förderung: Fördergelder bis zu 150.000 € möglich!!
Provision: Regelungen zur Teilung der Maklercourtage:
Die Courtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 2,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer
