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Stadtvilla im Grünen in Schotten

444.000 €

Festpreis

16.04.2025

63679 Schotten

Kurzbeschreibung Mit toller Fernsicht Objekt Unweit des Ortsrands mit toller Fernsicht steht dieses großzügige massive Haus.

Aktuell ist das Gebäude in 2 nahezu identische Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss mit je 4 Zimmer, Küche, Bad + WC aufgeteilt - wobei die eine Wohnung über eine tolle Veranda und die andere über eine große Terrasse verfügt. Diese beiden Teile sind aktuell vermietet.

Der dritte Bereich erstreckt sich vom Erdgeschoss über eine Verbindungstreppe bis in das Souterrain und wurde früher als Büro genutzt. Hier könnte die 3te Wohnung Ihren Platz finden.

Das Haus wurde 1990 angebaut und kontinuierlich instand gehalten. Die Fenster sind aus PVC und 2fach sowie 3fach verglast. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit Untergeschoss. Die Dacheindeckung wurde 2009 und der Heizkessel 2024 erneuert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche344,00 m²
- Grundstücksfläche1.111,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.11.2024
- Gültig bis01.11.2034

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