Gewerbegrundstück mit ca. 2.040 qm Fläche in Schotten

179.000 €

Festpreis

26.04.2024

63679 Schotten

Lage: Stadt Schotten

Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark "Hoher Vogelsberg" liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 9.999.

Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.
Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region.

Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.
Objekt: In guter Lage von Schotten in der Vogelsbergstraße finden Sie dieses Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 2.040 m². Durch Teilung eines bestehenden Grundstückes entsteht diese neue Gewerbefläche. Die Zuwegung wird über eine Baulast gesichert.

Bei dem Grundstück handelt es sich nach Bebauungsplan um ein Gewerbegrundstück, somit ist eine gewerbliche Bebauung mit einer zusätzlichen Betreiber-/Hausmeisterwohnung vorstellbar. Es ist geeignet für die Bebauung mit einer Halle oder Garagen. Es ist jegliche Art von gewerbllicher Nutzung möglich.
Stichworte: GRZ: 0.8, GFZ: 1.0, Bundesland: Hessen
Provision: 5,95%