Lage: Inmitten des Stadtzentrums von Schortens befindet sich diese Eigentumswohnung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés usw.) befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Durch das neue Amazon-Zentrallager erfährt die Stadt Schortens demografischen Einwohnerzuwachs.
Ausstattung: Assetklasse: Neubau/Wohnen
Baujahr: Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab: Kurzfristig/Nach Fertigstellung 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Wohnfläche: Ca. 85,04 m²
Zimmer: 3 x Wohn-/Schlafräume, 1 x HWR, 1 x Bad, 1 x Terrasse
-Parken: 1 x KFZ-Stellplatz (gegen Aufpreis i.H.v 8.000 €)
-Haus wird nach dem KfW 55 Standard hergestellt (2-schaliges Mauerwerk)
-Luft-Wasser Wärmepumpen Heizungsanlage
-Fußbodenheizung
-Elektrischer Handtuchwärmekörper im Badezimmer
-Bodentiefe Balkon-/Terrassenfenster mit Dreifachverglasung und Drehkippelementen
-Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
-Feinsteinzeug-Fliesen im Treppenhaus
-Gefliester Duschbereich inklusive Ablaufrinne
-Personenaufzug (behindertengerecht)
-Balkone und Dachterrassen mit grauen Feinsteinzeugplatten ausgestattet
-Zimmertüren in weiß
-Fensterbänke aus Kunststein
-Wand-Tiefspül-WC-Anlagen
-Außenanlagen mit Rasenflächen und Fußwegen ausgestattet.
Objekt: Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 85,04 m² befindet sich in einem modernen Energiespar-Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wird.
Die offene und dennoch klare Raumaufteilung der Wohnung sowie modernste Ausstattungsmerkmale in Verbindung mit hochwertigen Baustoffen und dem exklusiven Erscheinungsbild der Immobilie schaffen ein einzigartiges Ambiente nach Energiesparrichtlinien. Das Haus wird gemäß dem KfW 55 Standard hergestellt: 2-schaliges Mauerwerk, Luft-Wasser Wärmepumpen Heizungsanlage, Fußbodenheizung, bodentiefe Balkon-/Terrassenfenster (Drehkippelemente) mit Dreifachverglasung, hochwertige Laminat- und Fliesenböden, elektrischer Handtuchwärmekörper, Feinsteinzeug-Fliesen im Treppenhaus, gefliester Duschbereich inkl. Ablaufrinne, Personenaufzug (behindertengerecht), Balkone und Dachterrassen werden mit grauen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, Zimmertüren in weiß, Fensterbänke aus Kunststein, Wand-Tiefspül-WC-Anlagen sowie Außenanlagen mit Rasenflächen und Fußwegen ausgestattet.
Idyllische Aussichten mit Blick auf den Garten genießen Sie vom Wohnzimmer aus, welches im hinteren Objektbereich angelegt wurde. Im Sommer genießen Sie Ihren Aufenthalt auf der Terrasse.
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
