Lage: Die Immobilie liegt im Ortskern von Finowfurt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnanbindung zur A11 liegt nur 5 Autominuten entfernt.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Ort.
Objekt: Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit darauf befindlichem Gebäude.
Das rechteckige Grundstück verwöhnt mit einem großzügigen Einfahrtsbereich, der insgesamt 7 KFZ-Stellplätze und eine vorbereitete Ladestation für Elektrofahrzeuge aufweist.
Das um 1900 im Stile einer Kirche erbaute Gebäude ist nicht unterkellert.
Das Haus wurde Jahrzehnte als Kirche genutzt und im Jahr 2020 zur
Tagespflegeeinrichtung umgenutzt und ausgebaut.
Aus haustechnischer Sicht wurde das Gebäude grundhaft saniert und erhielt eine
hochwertige Ausstattung, die sich bspw. in dreifachverglasten Fensterelementen, einer
Fußbodenheizung mit Vinylböden und 4 Bädern/WC`s widerspiegelt.
Elektrische Rollläden und eine Alarmanlage runden das Bild vom gehobenen Anspruch
perfekt ab.
Zudem verbleibt die Einbauküche mit elektrischen Geräten in der Immobilie.
Die Trinkwasserversorgung wurde durch eine Aufbereitungsanlage/Enthärtungsanlage erweitert.
Der großzügige Aufenthaltsbereich in einer ausladenden Fläche von über 75 m² bietet einer Vielzahl von Personen Platz für Anlässe verschiedenster Art.
Denkbar ist eine weitergehende Nutzung als Pflegeeinrichtung, Veranstaltungslocation oder aber auch eine Stätte zur Abhaltung von Yoga-Kursen oder ähnliches.
Zur perspektivischen Nutzung eines Elektrofahrzeuges wurde im Zusammenhang mit den Sanierungsarbeiten ein zusätzlicher Elektroanschluss als Vorbereitung zur Installation einer E-Ladestation geschaffen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
