Objektbeschreibung: Das moderne und stilvolle Mehrfamilienhaus verfu¨gt u¨ber insgesamt 3 Wohneinheiten mit hochwertigen und gut geschnittenen 3,5 Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen
sind mit einer Su¨dterrasse oder einem Su¨dbalkon ausgestattet. Zusätzlich erhält die Erdgeschosswohnung einen Gartenanteil. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 80 m² - 90 m².
Das Mehrfamilienhaus wird gemäß dem aktuellen GEG in KfW 40 QNG Bauweise gebaut und verfu¨gt u¨ber eine moderne Haustechnik.
Den Außenbereich legen wir Ihnen komplett an inkl. arrierefreien Hauszugang, Mu¨llplatz, Carportanlage und fu¨r die Erdgeschosswohnung den Gartenaneil.
Innerhalb ku¨rzester Zeit erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle fu¨r den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Schuleinrichtungen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen wie Sportplatz liegen wenige hundert Meter vom Neubauobjekt entfernt. Durch die attraktive Wohnlage, wäre die Wohnung mit einer soliden Vermietung, auch ein sehr gutes Invest.
Profitieren Sie von Zinsgünstigen Darlehen von bis zu 220.000,- Euro.
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Lagebeschreibung: Die Gemeinde Schopfloch liegt im nördlichen Schwarzwald zwischen den beiden Städten Freudenstadt und Horb, welche jeweils in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Schopfloch ist durch die Gäubahn an das Schienennetz angebunden. Nach Freudenstadt und Eutingen im Gäu besteht ein Stundentakt.
Stuttgart und Karlsruhe sind im Zwei-Stunden-Takt umsteigefrei zu erreichen. In Schopfloch gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie einen Kindergarten. Beim Thema Freizeit und Kultur kommt in und um Schopfloch jeder auf seine Kosten. Folgende Ausflugsziele sind umliegend und in nur wenigen Autominuten zu erreichen: Der größte Marktplatz in Deutschland in Freudenstadt, das Panoramabad ebenfalls in Freudenstadt, der Barfußpark in Hallwangen, das Zauberland an der Kinzig in Loßburg, das Hauffs Märchenmuseum in Baiersbronn, die Eislaufhalle in Baiersbronn sowie der Wolf- und Bärenpark in Bad Rippoldsau-Schappach. Fu¨r einen Tagesausflug bieten sich die Ziele: Weltgrößte Kuckucksuhr in Schonach, die Triberger Wasserfälle, der Mummelsee, die Burg Hohenzollern sowie die Insel Mainau an.
Unser aktuelles Bauvorhaben liegt im Zentrum in ruhiger und sonniger Wohnlage von Schopfloch. Alle Wohnungen des Neubauprojekts sind nach Su¨den ausgerichtet. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt usw. sowie der Bahnhof mit Anbindung nach Stuttgart und Freidenstadt, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Firma HOMAG Group AG als einer der größten Arbeitgeber im Landkreis Freudenstadt hat seinen Hauptsitz in Schopfloch und macht die Gemeinde somit zum wichtigen Industriestandort in der Umgebung.
Ausstattung: • optimale Raumaufteilung
• Wohnbereich nach Su¨den u. Westen ausgerichtet
• großer Su¨dbalkon oder -terrasse
• Tageslichtbad
• bodenebene Dusche
• hochtwertige Sanitärausstattung
(Hans Grohe & Villeroy & Boch)
• Echtglas Duschabtrennung
• elektrische Jalousien im Bereich Balkonverglasung
• elektrische Rollläden in den restlichen Räumen
• Feinsteinfliesen 30 x 60 cm im Sanitärbereich
• Designvinylböden in allen Wohnräumen (alternativ Parkett)
• Kunsstofffenster mit 3fach Verglasung, im Ergeschoss mit
Einbruchschutz
• alle Wohnungen mit feinstrukturietem Oberputz
• EG Wohnung mit Aussenwasserhahn
• Kellerraum zu jeder Wohnung
• Carport fu¨r jede Wohnung optional
Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist. Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der zentrumsnahen und sonnigen Wohnlage. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Provision: provisionsfrei
