Objektbeschreibung: Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, eine gepflasterte Zufahrt führt zur Garage und zum Hauseingang. Hinter den geräumigen Nebengebäuden lädt eine großzügige Grünfläche zum Verweilen im Freien ein.
Lagebeschreibung: Im Ort gelegen, nur ca. 3 km zum Ellertshäuser See, ca. 10 km von Schonungen, ca. 11 km von Hofheim, ca.12 km von Stadtlauringen, ca. 18 km von Haßfurt, ca. 18 km von Schweinfurt, sehr gute Anbindung zur B303/A70, Kindergarten, Allg.-Arzt im Ort - Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Ärzte, Grund- u. Realschule, Dienstleistungsbetriebe in Schonungen.
Raumaufteilung: Gemütliches Wohnhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit einem Gewölbekellerraum.
EG: Flur/Diele mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Abstellraum, sep. WC, Bad/Dusche.
DG: Diele, Zimmer, Schlafzimmer mit Nebenzimmer, Dachboden (bei Bedarf evtl. weiter ausbaufähig).
Dieses gemütliche Wohnhaus (Denkmalschutz/Baudenkmal) wurde in teilweise Massiv-/teilweise Fachwerkbauweise errichtet. Im Haus sind Holzfenster (teilweise mit ISO-Verglasung) eingebaut sowie überwiegend Wisch- bzw. Teppichböden verlegt - die Sanitärbereiche sind gefliest. Die Beheizung erfolgte bisher durch einen Kachelofen im Wohnzimmer, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Boiler. Durch das Treppenhaus führt eine gut erhaltene Holztreppe. Im Haus sind bei Bedarf entsprechende Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen durchzuführen, dies gibt Ihnen aber die Möglichkeit eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Nebengebäude bieten viel Stauraum bzw. Platz für's Hobby. Hinter den Gebäuden befindet sich eine großzügige Grünfläche. Diese Immobilie ist optimal für jemand, der sich mit Eigenleistung ein eigenes Zuhause schaffen möchte - der günstige Preis macht es Ihnen möglich!
Energieausweis ist nicht erforderlich.
Provision: 3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
