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(Schon VERKAUFT suche dringend ähnliche Objekte u.a Wohnhäuser Grundstücke auch Gewerbe) Sonnige 3 Zimmerwo

369.000 €

Festpreis

16.11.2025

83026 Rosenheim

Objektbeschreibung Wunderschöne gepflegte nach Süden ausgerichtete ruhige 3 Zimmerwohnung mit Balkon mit Blick zum Wendelstein in einem ruhigen 15 Mehrfamilienhaus. Im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. In den letzten Jahren wurden auch neue Kunststofffenster sowie die Böden und das Bad erneuert. Die Wohnung wird noch von der Eigentümerin bewohnt die in nächster Zeit plant in ein Seniorenheim zu ziehen (Bezug nach Absprache). Zusätzlich zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Für die Allgemeinheit sind im Keller noch ein Trocken und Waschraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Siehe im Anhang Fotos und Grundrisse.
Raumaufteilung Siehe im Anhang Fotos und Grundrisse.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert117 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.11.2017
- Gültig bis17.11.2027

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