Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.
Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.
Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Schönwalde ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern.
Ausstattung: - beliebte und ruhige Wohnlage in Schönwalde-Glien OT Siedlung
- neuwertiges und energieeffizientes Wohnhaus aus 2018
- hochwertige Holzständerbauweise der renommierten Firma Danwood
- offene und großzügige Raumgestaltung mit Lichthof und Galerie
- imposantes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Westterrasse
- Einbauküche der Firma Nolte mit Markeneinbaugeräten und Induktionskochfeld
- Master-Schlafzimmer mit separatem Bad und begehbarem Kleiderschrank
- Badezimmer mit bodengleicher oder Badewanne
- alle Badezimmer mit Fliesen bzw. Dusche mit Flusskiesel
- alle Wohnräume mit Parkettfußboden
- Massivholztreppe in das Dachgeschoss
- alle Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- französische Balkone im Obergeschoss
- Hausanschlussraum mit separatem Außenzugang
- Gas-Brennwertheizung mit Wärmerückgewinnung und Pufferspeicher Baujahr 2018
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- große Lärchenholz-Terrasse mit ca. 30 m² Fläche und optimaler Westausrichtung
- romantischer Garten mit Sauna und Poolbereich
- Garten mit Kinderspielplatz
- Gerätehaus aus Holz mit ca. 5 m² Nutzfläche
- Doppelcarport aus Holz mit zwei Pkw-Stellplätzen und Wallbox-Anschluss
- Glasfaseranschluss bereits verlegt
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
Objekt: Es handelt sich um ein neuwertiges und energieeffizientes Einfamilienhaus mit viel Fläche für die ganze Familie auf einem ca. 808 m² großen Gartengrundstück mit optimaler Westausrichtung.
Das stilvolle Wohnhaus wurde im Jahr 2018 in hochwertiger Holzständerbauweise von der renommierten Firma Danwood errichtet und teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein imposantes und gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener Galerie bzw. Lichthof und gemütlichem Kamin sowie Zugang zur großen Westterrasse, eine zum Wohnzimmer offene Küche mit hochwertiger Markeneinbauküche, ein helles weiteres Zimmer, ein elegantes Duschbad, ein Hausanschlussraum mit der Haus- und Heiztechnik und separatem Außenzugang, ein praktischer Abstellraum sowie eine große Hauseingangsdiele. In der Diele führt eine Massivholztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 m² zzgl. der Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Master-Schlafzimmer mit modernem Badezimmer und bodengleicher Dusche sowie begehbarer Ankleide, drei weitere helle Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, eine Garderobe sowie eine helle Galerie mit Blick in das Wohnzimmer.
Die Kniestockhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 1,50 Meter. In der Galerie befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 90 m².
Im Spitzboden befindet sich ein durch seine konstruktiven Gegebenheiten (Raumhöhe) nur eingeschränkt nutzbarer Raum. Die Nutzfläche im Dachboden beträgt ca. 20 m².
Auf dem romantisch angelegten Gartengrundstück befinden sich eine gemütliche ca. 30 m² Terrasse aus Lärchenholz, eine zum Entspannen einladende Sauna, ein Pool, ein Geräteschuppen aus Holz sowie ein Doppelcarport mit Wallbox-Anschluss. Alle Wege rund um das Haus sind ebenso mit hochwertigen Lerchenholz versehen. Die Nutzfläche im Geräteschuppen beträgt ca. 12 m².
Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
