Traumgrundstück in einer begehrten Lage von Schönwalde-Glien im OT Siedlung

295.000 €

Festpreis

27.04.2024

14621 Schönwalde-Glien

Lage: Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.

Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.

Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Schönwalde ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern. tgtgs
Objekt: Ein Grundstück ganz nach Ihren Wünschen! Hier handelt es sich um ein 625 m² großes Baugrundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Schönwalde-Glien im Ortsteil Schönwalde-Siedlung nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Die Umgebung ist mit vielen neuen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Bestandsgebäuden bebaut.

Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 11 "Amselsteig" der Gemeinde Schönwalde-Glien. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem zusätzlichen Dachgeschoss bebaut werden. Die Grundflächenzahl (GRZ) für dieses Grundstück beträgt 0,2.

Das Grundstück ist unbebaut und die Straßenfront beträgt ca. 19 m.

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Erdgas, Stadtwasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen in der Straße. Die Straße ist neu befestigt und asphaltiert.
Stichworte: GRZ: 0,2
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.