Ausstattung: Küche: Moderne Einbauküche mit hellen Ober- und Unterschränken und Edelstahlgriffen. Arbeitplatte in Holzoptik. Backofen mit Cerankochfeld. Küchenschild in Holzoptik. Bodenfliesen anthrazit.
Bad: Vollbad mit weißen Objekten. Wandhängendes WC. Badewanne. Waschtisch. Anschluß für Waschmaschine. Wandfliesen in weiß. Bodenfliesen anthrazit.
Wohnräume, Flur: Überwiegend mit weißem Binderanstrich, Laminatfussbodenbelag. Decke mit Holzverkleidung.
Loggia: Mit idealer Ausrichtung zur Sonne mit Süd-West-Ausrichtung und Markise. Bodenbelag mit Fliesen.
WEG: Mitverkauft wir ein Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im II. Obergeschoss bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Flur, Bad und Loggia nebst Nebengelaß. Größe ohne Nebengelaß circa 66,87 m².
Gemäß Wirtschaftsplan 2024 des Verwalters beträgt das Wohngeld 307,00 € inklusive Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage und Heizkostenvorauszahlung.
Objekt: Gebäude: Rotsteingebäude in 3. geschossiger Bauweise
Baujahr: ça. 1971
Geschossigkeit: Erdgeschoss, I.Obrgeschoß, II. Obergeschoß.
Dach: Satteldach mit harter Dacheindeckung.
Fassade : Roter Verblendstein mit hellen Putzelementen.
Abstellraum: Abstellraum, Fahrradkeller.
Treppenhaus: Massive Treppe. Setz- und Trittstufen in Kunststein. Metalltreppengeländer.
Heizung : Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Fenster: Kunststoffenster mit 2-Fach Isolierverglasung.
Wohneinheiten: Die Wohnanlage besteht aus 12 Wohneinheiten.
Grundstücksgröße: Gesamt 1759 m².
Die Wohnanlage liegt an einer Sackgasse in ruhiger Lage.
Sonstiges: Besichtigungen nach Vereinbarung nur gemeinsam mit Behnke-Immobilien.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Internetangebotsportal.
Diese Offerte ist von mir nach bestem Wissen erstellt worden, für die Richtigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, beispielsweise wenn Sie mit mir oder dem Eigentümer in Kontakt treten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass ich auch für den Verkäufer bzw. deren Stellvertreter tätig bin. Die o.g. Courtage wird fällig, wenn ein Vertrag über den angebotenen Kaufgegenstand geschlossen wird.
Zahlung und Übergabe nach Vereinbarung.
Weitere Unterlagen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57
Bei Abschluss eines Notarvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der z.Zt. gültigen Mwst. von 19 % bezogen auf den Kaufpreis an Behnke-Immobilien.
