Objektbeschreibung: Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus sowie eine Garage.
Die Immobilie befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Schöningen.
Lage:
Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt
Entfernung Stadtzentrum ca. 1,8 km, Entfernung Helmstedt ca. 11,5 km, Entfernung BAB 2 ca. 13,5 km
nordöstlich des Stadtzentrums gelegen
sehr gute Verkehrsanbindung
In Schöningen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Schulen und Kitas.
Objektbeschreibung:
Massivbauweise (Mauerwerk)
zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut
voll unterkellert
Fassade mit Wärmeverbundsystem (ca. vor 8-10 Jahren saniert)
Kunststoffaußentür mit Lichtausschnitt
isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien
Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwassererzeugung
Fußboden: Fliesen, textiler Belag bzw. Laminat
Holzinnentreppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss und Dachgeschoss
Treppe zum Keller massiv mit Fliesenbelag
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: ein großer Raum
Kellergeschoss: Heizungsraum inkl. Öllager, Abstellraum, Wirtschaftsraum/Waschküche, 1 weiterer Raum , mit separatem Zugang zum Garten
Garage:
Garage innerhalb einer Garagenanlage
Massivbauweise
Flachdach
Stahlschwingtor
Grundstück:
Flurstück 406/89: 186 m², bebaut mit dem Reihenmittelhaus
Flurstück 406/86: 111 m², 1/6tel Miteigentumsanteil Zuwegung zu den Reihenhäusern
Flurstück 406/89: 92 m², 1/6tel Miteigentumsanteil Garagengebäude
Hinweise:
Das Reihenmittelhaus und die Garage sind getrennt voneinander vermietet.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 124.000,00 EUR.
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Provision: zzgl. 7,14% Provision, mind. jedoch 2.000,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
