Das im Jahr 1958 in Massivbauweise erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 390 m² in sehr guter Wohnlage. Das Gebäude macht einen dem Alter entsprechend guten und gepflegten Eindruck.
Das zweistöckige Haus mit Satteldach hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Des Weiteren stehen 2 Parkplätze vor der Garage und ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein schön angelegter Garten mit Weitsicht und eine Terrasse.
Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Das Objekt ist vollunterkellert.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz.
Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Die Badezimmer haben eine ansprechende Größe und verfügen im EG und OG über eine Dusche und Badewanne. Das Badezimmer im Spitzboden besitzt eine Dusche und ein Tageslichtfenster.
Von der Eingangstüre des Hauses gelangt man zunächst in das Treppenhaus mit Zugang zum Keller, der Wohnung im EG, der Wohneinheit im OG sowie des Wohnbereichs im Spitzboden.
Die Wohnung im EG verfügt über einen Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, Esszimmer (optional auch nutzbar als zweites Schlafzimmer), zum Badezimmer und zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur großen Küche sowie in den Garten.
Im OG verfügt die Wohnung ebenfalls über einen Flur mit Zugang zum Badezimmer, zur Küche, zum Schlafzimmer und zum großen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man eine schöne Sicht in den Garten und auch eine tolle Weitsicht.
Eine Treppe im Obergeschoss vor der Wohnungseingangstüre der OG-Wohnung führt in den ausgebauten Spitzboden, der aus einem offenen Bereich und einem weiteren Raum sowie Badezimmer besteht und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Bereich ist groß und lichtdurchflutet und eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Hobbyraum.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet den Bewohnern eine Oase der Ruhe und Erholung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Das Haus eignet sich ideal für Familien sowie für Kapitalanleger, die eine lukrative Investition im Immobilienbereich tätigen möchten.
Die Wohnung im EG ist an ein älteres Pärchen vermietet. Diese haben ein Wohnrecht auf Lebenszeit.
