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Schönes Zwei-Familienhaus in ruhiger Lage im Ravensburger Süden

479.000 €

Festpreis

13.05.2025

88214 Ravensburg

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Süden von Ravensburg - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Das Haus bietet zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung steht aktuell leer und bietet dank ihres renovierungsbedürftigen Zustands die ideale Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits umfassend modernisiert und ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Der derzeitige Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ein besonderes Highlight: Der Dachboden bietet eventuell die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen - ideal für eine Vergrößerung der bestehenden Wohnfläche oder eine separate Einheit.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang in den Garten. Das Eckgrundstück umfasst ca. 270 m², ist komplett eingefriedet und liegt in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Umgebung.

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