Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, historisches Bauernhaus (kein Denkmalschutz) mit angrenzender Scheune auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² in Kusterdingen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m², die sich auf mehrere Etagen verteilt und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnraum im OG ist im EG voll "unterkellert" und verfügt über einen beeindruckenden Gewölbekeller mit historischem Charme - ideal zur Lagerung oder als zukünftiger Weinkeller.
Besonders hervorzuheben ist die große, direkt angrenzende Scheune, die zusätzliche Nutzfläche in erheblichem Umfang bietet - sei es für Hobby, Werkstatt, Lager oder gegebenenfalls zur weiteren baulichen Entwicklung.
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Garten, Spielbereich oder zukünftige Erweiterungen. Hinter dem Haus befinden sich keine weiteren Wohnhäuser - stattdessen grenzen Gärten und ein Fußweg an, der direkt zur nahegelegenen Schule und zum Kindergarten führt. Diese ruhige und familienfreundliche Lage in Kombination mit dem großzügigen Raumangebot macht das Objekt zu einem echten Unikat mit viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Versierte.
