Schönes Wohnen in gemütlicher 3-Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage

481,36 €

Nettokaltmiete

01.12.2025

45886 Gelsenkirchen

In dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses verfügen Sie über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche mit ebenfalls hellem Fliesenspiegel, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer. Die Wohnung wird gerade umfangreich saniert und renoviert: neue E-Anlage, neues, weißes Wannenbad mit schwarzen Bodenfliesen, neuer, weißer Fliesenspiegel, neue Innentüren, zudem wird die Wohnung komplett neu tapeziert und gestrichen und mit einem hochwertigen Laminatboden versehen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete481,36 €
- Nebenkosten161,00
- Heizkostenbetrag90,00
- Warmmiete732,36 €
Merkmale
- Wohnfläche60,17 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert94 kWh/m²a
- Gültig bis04.12.2033

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