Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage von Neuss, Rosellen

405.000 €

Festpreis

14.05.2025

41470 Neuss

Bei der Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2007 errichtetes, massiv gebautes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Neuss-Rosellen. Das Haus erstreckt sich über drei Vollgeschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet zusätzlich einen ausbaubaren Spitzboden mit Zugang über eine Einschubtreppe.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150?m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, sowie einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafräume.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 196?m², bestehend aus zwei verbundenen Flurstücken. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Es besteht keine Unterkellerung, jedoch befindet sich unter dem Dach ein zusätzlicher Stauraum.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und Eigennutzer.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 543.500 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

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