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Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Nebengebäude, Terrasse, Garage & Garten

350.000 €

Festpreis

04.06.2025

65604 Elz

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 auf einem 518?m² großen Grundstück.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2005 und 2016 renoviert und bietet insgesamt ca. 218?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten im Haupthaus sowie ein ausgebautes Nebengebäude.

Wohnflächenaufteilung:

Haupthaus - ca. 170?m² Wohnfläche:

- Erdgeschoss (ca. 60?m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, gefliestes Duschbad.

- 1. Obergeschoss (ca. 60?m²):
Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss (teilbar in Wohn- und Schlafzimmer), Küche, gefliestes Duschbad, Balkon.

- 2. Obergeschoss (ca. 50?m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zugang zum gedämmten Speicher.

Auf halber Etage befindet sich ein weiterer Balkon.

Nebengebäude - ca. 45?m² Wohnfläche:

- Erdgeschoss:
Schlafzimmer, gefliestes Duschbad.

- Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche218,00 m²
- Grundstücksfläche518,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert254 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.07.2023
- Gültig bis17.07.2033

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