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Schönes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage mit viel Potenzial

1.690.000 €

Festpreis

13.06.2025

04318 Leipzig

Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut. Es besteht aus zwei Gebäudehälften welche im Jahr 1997 umfassend und hochwertig saniert wurden.

Insgesamt besteht das Gebäude aus 20 Wohneinheiten, wobei es sich größtenteils um beliebte 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon handelt. Aufgrund der gut geschnittenen und hochwertig sanierten Wohnungen sind Neuvermietungen jederzeit ohne Probleme realisierbar.

Der großzügige Innenhof bieten die Möglichkeit zum Bau eines weiteren Wohngebäudes, sodass hier eine zusätzliche Wohnfläche von circa 320 m² geschaffen werden kann.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 57.161 Euro.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche937,00 m²
- Grundstücksfläche640,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1900

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