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Schönes Grundstück in ruhiger Siedlung

244.500 €

Festpreis

03.04.2025

26349 Jade

Auf einem 755 m² großen Grundstück wurde 1979 dieses hervorragend geschnittene Wohnhaus, mit klassischem Satteldach, errichtet. Die Wohnfläche beträgt mehr als 121 m² und bietet Platz für eine vierköpfige Familie, hinzu kommt die moderne Aufteilung im Wohnbereich.

Der Außenbereich ist klassisch angelegt und verfügt neben der direkt aus dem Haus zu betretender und massiven Garage, über einen großen Garten mit heimischen Gräsern und Sträuchern. Sehr einladend ist die große und neu errichtete Terrasse mit modernen Begrenzungselementen. Die Gastherme im eigenen Heizungsraum wurde 2011 ausgetauscht.

Im Erdgeschoss dominiert der große und lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher selbst modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein wohliger Pluspunkt ist definitiv der zentral aufgestellte Kaminofen. Der Küchenbereich liegt unmittelbar am Wohnbereich und ist nur und ist nur durch eine Schiebetür von diesem getrennt. Sehr praktisch ist der direkte Zugang vom Küchenbereich in den Heizungsraum des Garagenanbaus sowie der Durchgang zur Garage. Einkäufe müssen somit nie wieder im Regen ins Haus getragen werden. Zwei weitere praktische Räumlichkeiten sind der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC mit eigenem Fenster.

Im oberen Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das große und in den 1990er Jahren sanierte Tageslichtbad.

Grundsätzlich wurde die Substanz des Hauses sehr gut in Schuss gehalten, wobei Investitionen in eine neue Heizung und neue Kunststofffenster geflossen sind.