360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/383132/
Virtuelle Tour: https://bobyr.de/Satteldorf/Nikulin/ ,
Einfamilienhaus mit viel Wohnraum , auch für 2 Generationen ,
Energiebedarf: 35,7 kWh
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Hoval)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas, Solaranlage, Holz
Ausstattung
KfW 70 Bauweise bei 2,87 Meter Raumhöhe ca.315qm Wohnfläche + ca.100qm Dachgeschoss
Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Holzkamin (von Hark) im Wohnzimmer
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Hoval)
Einbauküche
3-fach-Kunsstofffenster mit elektr.Rölläden
Fußbodenheizung
3 Badezimmer
Technikraum
Garten, Terasse und 2 Balkone
Doppelgarage
8 Stellplätze
EFH BJ2018
Grundstücksfläche: ca.727qm
Wohnen auf höchstem Niveau , Einfamilienhaus mit viel Wohnraum , auch für 2 Generationen , Einfamilienhaus wurde 2018 in KfW 70 Bauweise im damaligen Neubaugebiet von Satteldorf errichtet.
Es bietet auch Platz für 2 Generationen, mit sehr großzügigen Räumen bei ca. 315 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von ca. 2,87 Meter. Dazu kommen noch ca. 100 m² im Dachgeschoss, das bereits mit hochwertigem Laminatfußboden und Heizkörpern, zum Ausbau von 2 oder 3 Räumen vorbereitet ist.
Das Objekt steht auf einem 727 m² großen Grundstück, das außer dem Haus noch mit einem einem toll angelegten Garten, einer Doppelgarage mit 2 Garagenplätzen und bis zu 6 Stellplätzen vor dem Haus aufwartet.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Flur, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Essplatz und gemütlichem Wohnbereich mit Holzkamin, Arbeitszimmer (Schlafzimmer), Gästezimmer (Schlafzimmer), Gästebad und Garderobenraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Des weiteren befindet sich im EG noch die gesamte Haustechnik mit Platz für die Waschmaschine, den Trockner und diverse Abstellmöglichkeiten. Über eine Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 mit Zugang zu einem Balkon, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und kleinerem Elternbad, ein sehr großes Badezimmer und ein zweites Wohnzimmer.
Vom Flur aus betreten Sie einen großen Balkon über der Terrasse. Des Weiteren geht noch eine Treppe ins Dachgeschoss, das bereits zum Ausbau von weiterer Wohnfläche vorbereitet ist.
