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Schönes, gepflegtes familiengerechtes Wohnhaus in ruhiger Lage

349.000 €

Festpreis

02.09.2025

27313 Dörverden

Dieses schöne EFH hat insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad Gäste - WC, HWR sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Im Eingangsbereich haben wir einen Windfang mit Garderobe, den Treppenzugang zum Dachgeschoss, sowie das Gäste-WC mit Dusche.
Man gelangt dann in den Wohn- Essbereich mit Ausgang in den rückwärtigen Grundstücksbereich mit großer Terrasse. Von hier ist auch die große Küche mit dahinter liegendem HWR zu erreichen.
Auf der linken Seite schließt sich ein kleiner Flur mit 3 Schlafzimmern und dem Vollbad an.
Zwei weitere Zimmer befinden sich im teilausgebauten Dachgeschoss. Eine Ausbaureserve ist hier vorhanden (hiervon existiert leider kein Grundriss).
Die Fenster sind weis gestrichene Mahagonifenster mit Doppelverglasung. Eine Ölheizung mit Erdtank beheizt das Haus.
Die auf dem Grundstück befindliche Garage wird im Moment nur als Abstellfläche für Gartengeräte etc. genutzt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche198,00 m²
- Grundstücksfläche758,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert186 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.12.2024
- Gültig bis12.12.2034