Schönes Fachwerkhaus mit zwei vermieteten Wohnungen in Delligsen

155.000 €

Festpreis

12.06.2025

31073 Delligsen

Zum Verkauf steht ein vermietetes Zweifamilienhaus, mit Ausbaureserve im Dachgeschoss (evtl. genehmigungspflichtig), im Zentrum von Delligsen.

Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich je eine 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit ca. 88m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zum schönen Garten, der direkt an dem Bach "Wispe" liegt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon und wird zum 31.08.2025 frei. Sie kann dann neu vermietet oder zum eigenen Bezug genutzt werden.

Im Dachgeschoss befinden sich aktuell zwei nicht genutzte Schlafräume sowie freie Fläche, die noch ausgebaut werden kann (evtl. genehmigungspflichtig).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche176,00 m²
- Grundstücksfläche610,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1850
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert178 kWh/m²a
- Energiebedarfskennwert414 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.06.2025
- Gültig bis29.06.2035

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