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Schönes Einfamilienhaus mit sehr guter Anbindung in Osnabrück-Hellern

349.000 €

Festpreis

22.03.2025

49078 Osnabrück

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 2004 erbaut und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 106 qm viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 477 qm und ist ideal für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn-Esszimmer, das durch seine lichtdurchfluteten Räume, die offene Gestaltung und einen Ofen besticht. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse in den Garten. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Hier befindet sich die Gasheizung. Das Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab und ist besonders praktisch für Besucher.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, und ein Badezimmer.

Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine gemietete Photovoltaikanlage (PV-Anlage), die zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Der Käufer tritt mit dem Kauf des Hauses in den bestehenden Mietvertrag ein, was Ihnen die Möglichkeit bietet, von den Vorteilen der nachhaltigen Energieerzeugung zu profitieren.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Kombination aus einem großzügigen Grundstück und der Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!