Dieses im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Wertheim-Dörlesberg und bietet Ihnen auf einer Ebene ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität vereint.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120?m² wird Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis auf einer Ebene ermöglicht. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern, die nicht nur für hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch den Blick nach außen freigeben. Die Holzständerbauweise verleiht dem Gebäude eine natürliche, nachhaltige Struktur und sorgt für ein behagliches Raumklima.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Angrenzend befindet sich die große Küche, die mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die für gesellige Grillabende einlädt.
Ein stilvoll gestaltetes Bad rundet das Raumangebot ab und bieten Ihnen sowohl ein Tages- als auch einen Gäste-WC, jeweils ausgestattet mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und ansprechenden Fliesen. Die Bodenbeläge im Haus sind eine harmonische Kombination aus pflegeleichtem Laminat und edlen Fliesen.
Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2020 sorgt für wohlige Wärme, während die integrierte Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung nachhaltig unterstützt. Zusätzlich steht Ihnen eine Zisterne zur Verfügung, die Regenwasser sammelt und umweltfreundlich für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.
Das großzügige Grundstück von 622? m² bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein Spielbereich für die Kinder oder ein gemütlicher Sitzplatz im Grünen - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Dieses Haus wird derzeit in Eigennutzung angeboten und steht bereit, Ihnen ein sofortiges Einzugserlebnis zu ermöglichen. Die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und einer attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein komfortables, nachhaltiges und stilvolles Zuhause suchen.
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